Об оплате квитанций на капитальный ремонт многоквартирных домов

09.06.2015

В связи с возникающими вопросами по оплате выставленных в январе и феврале 2015 года квитанций от некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» на оплату общего имущества многоквартирных домов и взимании дополнительных комиссий сборщиками платежей разъясняем следующее.

В 2014 году 96 процентов собственников помещений многоквартирных домов в Кировской области не выбрали или не реализовали своё право по накоплению средств на капитальный ремонт на специальном счёте своего многоквартирного дома. В связи с этим администрациями муниципалитетов в октябре – ноябре 2014 года были приняты решения по формированию средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на счёте регионального оператора – некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Например, в городе Кирове такое решение принято постановлением администрации города Кирова от 29.10.2014 № 4652-П.

Собственникам помещений многоквартирных домов, за которых решение о накоплении средств на капитальный ремонт выбрал муниципалитет, в конце января 2015 года получили первые платёжные документы для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Такие платёжные документы были напечатаны и разосланы собственникам от имени НКО «Фонд капитального ремонта», отличительной особенностью счёта НКО является то, что он открыт в ОАО «Сбербанк России» счёт № 40703810427000000115.

При приёме платежей в отделениях ОАО «Сбербанк России» комиссия не взимается в соответствии с условиями заключённого договора между ОАО «Сбербанк России» и НКО «Фонд капитального ремонта». Данный договор был заключён на основании открытого конкурса. При наличии фактов взимания комиссий в отделениях ОАО «Сбербанк России» при оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в отношении счёта № 40703810427000000115, граждане вправе обращаться в Кировское отделение №8612 ОАО «Сбербанк России» (г. Киров, ул.Дерендяева, д.25).

Однако 4 процента собственников помещений многоквартирных домов Кировской области в 2014 году реализовали своё право и открыли специальный счёт по своему многоквартирному дому. При этом, одним из условий открытия такого счёта является обязанность заключить договор между кредитной организацией (банком) и представителем собственников многоквартирного дома. В таких домах условия договоров могут отличаться от условий, установленных для НКО «Фонд капитального ремонта», так как устанавливаются кредитными организациями в индивидуальном порядке и могут включать в себя условие взимание внешней комиссии при оплате квитанций за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Номер счёта при таком варианте накопления средств на капитальный ремонт (на специальном счёте) не может быть № 40703810427000000115.